Der Business Park Vienna wird um zwei spektakuläre neue Bauten erweitert. Direkt an der Triester Straße, unmittelbar neben dem Vienna Twin Tower, entstehen neue, hochmoderne Büroobjekte mit einer Gesamtnutzfläche von mehr als 50.000 m². Der Business Park Vienna, schon jetzt Österreichs größter Bürostandort mit einheitlichem Management, wird dadurch von derzeit 230.000 m² auf 280.000 m² wachsen.

Die umfangreiche Erweiterung wurde notwendig, da die Nachfrage nach Flächen im Business Park Vienna das Angebot deutlich übersteigt. Die rund 230.000 m² Nutzfläche (Büros, Einzelhandel, Hotel, Gastronomie, Kinozentrum, Tiefgaragen) sind zu mehr als 90 Prozent vermietet,  zahlreiche im Business Park Vienna angesiedelte Unternehmen haben weitere Ausbaupläne. Mittlerweile stehen nur mehr kleinere Restflächen zur Verfügung und vor allem Großmieter können derzeit kaum Erweiterungen ihrer Mietflächen vornehmen. „Der Business Park Vienna ist eine Erfolgsgeschichte, der wir jetzt zwei weitere Kapitel hinzufügen können“, so Karl Petrikovics, Generaldirektor der Eigentümerin IMMOFINANZ.

Die beiden Objekte an der Triester Straße werden wegen ihrer außergewöhnlichen Gestaltung zu neuen, markanten Wahrzeichen an der Südeinfahrt Wiens werden. „So wie der Business Park Vienna bei seiner Errichtung im Jahr 1992 bis 1996 und die Erweiterung um den Vienna Twin Tower im Jahr 2001 Maßstäbe gesetzt haben, so werden auch mit dieser nächsten Erweiterungsstufe des Business Parks weitere Highlights der Wiener Büroarchitektur entstehen“, erklärt IMMOFINANZ-Generaldirektor Karl Petrikovics.

Beide Gebäude werden direkt mit den anderen Modulen des Business Park Vienna verbunden sein. Damit kann die ausgezeichnete Infrastruktur innerhalb des Businessparks mit einem breit gestreuten Angebot an Restaurants, Shopping Mall, Konferenzzentrum und Multiplex-Kino optimal genutzt werden.

Insgesamt wird die Eigentümerin IMMOFINANZ in die neuen Objekte rund 70 Mio. Euro investieren, auf der Baustelle werden in den kommenden beiden Jahren mehr als 500 Menschen gleichzeitig beschäftigt sein. Der Baubeginn für das Modul 9 – City Gate in der Triester Straße 68 erfolgt noch in diesem Herbst. Beim Modul 10 – Team Building in der Triester Straße 66 ist der Start für Frühjahr 2008 vorgesehen. Fertiggestellt werden beide Projekte im Jahr 2009. Bereits jetzt, noch vor Beginn der Vermarktungsphase, gibt es vielversprechende Gespräche mit potenziellen Großmietern.

Der Standort profitiert dabei auch von seiner guten Verkehrsanbindung. Der Shuttle Bus zwischen Business Park Vienna und U-Bahn-Station Philadelphiabrücke sorgt für eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und seit der Fertigstellung der S1 ist auch der Flughafen praktisch immer staufrei binnen 20 Minuten erreichbar.

Die Erweiterung des Business Park Vienna ist nach der im Herbst 2006 erfolgten Fertigstellung des City Point (30.000 m², vollständig vermietet) das nächste große Büroentwicklungsprojekt der IMMOFINANZ in Österreich. Insgesamt verfügt die IMMOFINANZ in Österreich über ein Immobilienportfolio mit rund 4,4 Mio. m². Der gesamte Immobilienbestand der IMMOFINANZ umfasst 2.876 Objekte mit 12,15 Mio. m² Gesamtnutzfläche – das entspricht dem Wohnbedarf einer Stadt mit mehr als 400.000 Einwohnern – und einem Verkehrswert von 17,1 Mrd. Euro.