Die IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG startet das Jahr 2006 mit einem Paukenschlag: Über die Regionalholding IMMOWEST steigt das Unternehmen beim Logistikspezialisten Deutsche Lagerhaus GmbH und Co. KG ein. Im Zuge einer Kapitalerhöhung werden vorerst 50 Prozent der Anteile erworben, in den kommenden Jahren wird die Beteiligung auf 74 Prozent aufgestockt werden. Verkäufer der Anteile sind die Rheinische Grundbesitz AG und private Investoren.

Die Deutsche Lagerhaus verfügt über ein attraktives Immobilienportfolio mit 14 Logistikobjekten mit einer Gesamtnutzfläche von 320.000 m², die Gesamtfläche der Liegenschaften umfasst mehr als 660.000 m². Der Verkehrswert der Immobilien beträgt 95,1 Millionen Euro, die Objekte sind fast vollständig vermietet. Derzeit liegt der Auslastungsgrad bei stolzen 93,5 Prozent. Das Asset-Management wird weiterhin von der auf dieses Immobiliensegment spezialisierten Rheinischen Grundbesitz AG wahrgenommen werden.

Das Portfolio umfasst großteils trimodale Logistiklagen (Anbindung an Wasser, Schiene und Straße) und ist längerfristig an 58 Mieter guter Bonität vermietet. Die Standorte befinden sich an gutgelegenen Verkehrsknotenpunkten in Nordrhein-Westfalen sowie deutschen Großstädten wie Nürnberg, Hannover oder Freiburg. In den Jahren 2006 bis 2008 wird die Deutsche Lagerhaus ihren Immobilienbestand massiv ausbauen. Das Portfolio soll auf mindestens 300 Millionen Euro aufgestockt werden. Neben Investitionen an deutschen Standorten wird die Gesellschaft aber auch Objekte in der Schweiz und Zentraleuropa erwerben oder selbst entwickeln.

Die Transaktion ist die bisher größte Investition der IMMOFINANZ im Logistiksegment und nach dem Erwerb eines Portfolios aus langfristig vermieteten Büroobjekten in Frankfurt und der Wohnungsgesellschaften TEFAG in Berlin der dritte große Zukauf auf dem deutschen Markt.

Im Jahr 2006 wird Deutschland einen der wichtigsten Investmentschwerpunkte für die IMMOFINANZ bilden. Die IMMOFINANZ besitzt derzeit in Deutschland rund 400.000 m² Nutzfläche.

Zum Jahresende 2005 verfügte die IMMOFINANZ über ein Immobilienportfolio mit 1.835 Objekten mit 6,1 Mio. m² Gesamtnutzfläche und einem Verkehrswert von 6,1 Mrd. Euro. Die Börsekapitalisierung betrug 2,7 Mrd. Euro. Mit einer Performance von 15,9 Prozent nach Steuern war 2005 auch für die IMMOFINANZ-Aktionäre äußerst erfreulich.