Die IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG hat ihr bisher größtes Immobilieninvestment im Bereich der IMMOWEST abgeschlossen. In München konnte eines der am meisten beachteten Immobilienentwicklungsprojekte Deutschlands erworben werden. Die "Lenbachgärten“ in exzellenter Innenstadtlage der bayerischen Hauptstadt umfassen eine Gesamtnutzfläche von ca. 65.000 m². Rund zwei Drittel entfallen auf Büros, der Rest auf ein Luxushotel der Kategorie 5 Sterne plus.

Der Baubeginn für die Lenbachgärten erfolgte im Mai 2005. Die Fertigstellung und Übergabe an die Mieter ist in mehreren Etappen für das erste Halbjahr 2007 vorgesehen. Das Projekt befindet sich auf einer ca. 25.000 m² großen Liegenschaft und verfügt über eine großzügig ausgelegte Tiefgarage mit 600 Stellplätzen. Die Lage besticht nicht nur durch ihre Innenstadtnähe sondern auch durch die erstklassige Verkehrsanbindung und den hohen Freizeitwert durch die Nachbarschaft zum botanischen Garten.

Zwei Büroprojekte sind von der Deutschland-Tochter des US-amerikanischen Verlagshauses Conde Nast für elf Jahre angemietet, das größere Bürogebäude für 11 Jahre von der McKinsey&Company. Das Hotel wurde von der internationalen Luxuskette “Sir Rocco Forte“ für 30 Jahre angemietet und als Haus der Kategorie 5 Sterne plus, also der absoluten Premiumklasse, geführt.

Das gesamte Investment für das aus vier Gebäuden bestehende Projekt liegt deutlich über 200 Millionen Euro. Es handelt sich damit um die größte Einzelinvestition, die die IMMOFINANZ bisher in Deutschland vorgenommen hat. Verkäufer ist die FRANKONIA Eurobau Max-Viertel GmbH. Das Gesamtprojekt wird von der FRANKONIA Eurobau AG umgesetzt.

Für die IMMOFINANZ ist diese Akquisition bereits das zweite Großinvestment in Deutschland im Jahr 2006. Im Jänner wurden 50 Prozent am Logistikspezialisten DEUTSCHE LAGERHAUS (14 Logistikobjekte mit 300.000 m² Nutzfläche) erworben. Bereits vorher wurden ein großes Wohnungspaket in Berlin (1.550 Wohnungen) und ein Büroportfolio im Raum Frankfurt am Main (28.000 m2) gekauft. Insgesamt verfügt die IMMOFINANZ in Deutschland über 27 Objekte mit zusammen  376.572 m² Nutzfläche.

Die IMMOFINANZ hat bereits vor einigen Monaten angekündigt, ihr Engagement auf dem deutschen Markt deutlich auszuweiten.