Das Geschäftsjahr 2004/05 brachte für die IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG eine Fortsetzung des langjährigen Erfolgskurses. Dabei sind die Steigerungsraten in diesem Jahr noch deutlich höher ausgefallen als in den Vorperioden und alle wichtigen Ertrags- und Größenkennzahlen haben ein neues Rekordniveau erreicht.

Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) hat sich mit einem Plus von 197 Prozent von 104,1 Millionen Euro auf 309,2 Millionen Euro praktisch verdreifacht. Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) ist mit 286,2 Millionen Euro nach 93,4 Millionen Euro sogar noch etwas stärker gestiegen. Beim Konzernergebnis konnte mit 206,3 Millionen Euro nach 62,9 Millionen Euro ebenfalls eine deutliche Steigerung erzielt werden. Die Verbesserung der Ertragslage schlug sich auch in einem deutlich höheren Return on Equity (ROE) nieder. Dieser lag mit 13,4 Prozent mehr als doppelt so hoch wie im Vorjahr mit 6,4 Prozent.

Auch das Wachstum der Gesellschaft war sehr beachtlich: Die Umsatzerlöse stiegen um 125 Prozent von 102 Millionen Euro auf 229,6 Millionen.

Beim Immobilienvermögen wurden im Geschäftsjahr 2004/05 gleich reihenweise „Traumgrenzen“ überschritten. Die Zahl der Objekte stieg von 315 auf mehr als das Dreifache, nämlich auf 1114. Dabei haben sich vor allem der Kauf der BUWOG und des Forstinger-Portfolios, mit einer sehr großen Zahl mittelgroßer Objekte zu Buche geschlagen. Die Gesamtnutzfläche stieg von 1,69 Mio. m² auf 4,09 Mio. m². Der Verkehrswert des Portfolios hat sich mit 4,37 Milliarden Euro fast genau verdoppelt.

Dank des ausgezeichneten Geschäftsverlaufs im Wirtschaftsjahr 2004/05 sowie in den ersten Monaten 2005/2006 konnte die IMMOFINANZ ihre Stellung als Marktführer unter den börsenotierten Unternehmen in Österreich noch weiter ausbauen. Auch im internationalen Vergleich hat sie damit ihren Platz in der absoluten Spitzengruppe der börsenotierten Immobilienunternehmen in Kontinentaleuropa weiter gefestigt und lag per 29. Juli 2005 gemessen an der Marktkapitalisierung an 5 Stelle. Im wichtigsten europäischen Immobilienaktienindex, dem GPR 15, in dem die IMMOFINANZ als einziges, österreichisches Unternehmen vertreten ist, ist sie mit 7,2 Prozent mittlerweile das am dritthöchsten gewichtete kontinentaleuropäische Immobilienunternehmen.