IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG vedoucí veřejně obchodovaná nemovitostní společnost ve střední a východní Evropě uzavřela prostřednictvím své dceřinné společnosti IMMOEAST svou první přímou investici v Chorvatsku. Společnost získala v hlavním městě Záhřebu objekt „Grand Center“ s kancelářskými a maloobchodními plochami o celkové užitné ploše 21.400 m². Převážnou část objektu zaujímají kancelářské plochy, dále se zde nacházejí maloobchodní a skladové plochy včetně rozsáhlých podzemních garáží. Celkový objem investice je 40 miliónů EUR. Společnost získala objekt společně s Generali Immobilien AG, Wien. Dceřinná společnost Generali AIV d.o.o., Zagreb převezme 1. ledna 2007 property management (řízení a správu) objektu „Grand Center“.
Grand Center má vynikající polohu přibližně 800 metrů od starého města v obchodní čtvrti Záhřebu. V bezprostřední blízkosti se nachází Zavrtnica Business Center, chorvatská centrála společnosti Siemens a obchodní centrum. Centrální autobusové nádraží a trasy několika tramvajových linek jsou vzdáleny pouze 200 metrů od objektu.
IMMOEAST realizovala investici společně s Generali Immobilien AG a drží v ní 80% podíl. Centrum bylo otevřeno v říjnu 2006 a v současné době jsou pronajaty již dvě třetiny všech ploch (největší nájemci jsou Generali a Strabag). Pronájem zbylých ploch je v pokročilém stádiu jednání.
IMMOFINANZ se tak prostřednictvím IMMOEAST podařilo uskutečnit během tří měsíců první přímé investice ve třech nejvýznamnějších nástupnických státech bývalé Jugoslávie, v Srbsku, Slovinsku a Chorvatsku. „Získáním dvou nákupních center specializovaných obchodů, rezidenčního projektu a nyní i kancelářského a obchodního centra jsme v této oblasti zastoupeni již v několika sektorech“, vysvětluje předseda představenstva Karl Petrikovics. „Rozšíření Evropské unie o Rumunsko a Bulharsko bude mít pozitivní vliv na celý trh nemovitostí v jižní Evropě. Cílem bude nadále rozšiřovat naše aktivity, západní Balkán tak zaujme v rámci naší investiční politiky své pevné místo.“
Společnosti IMMOEAST a Generali jsou přesvědčeni o výhodách vzájemné spolupráce u vybraných projektů. Vzájemná spolupráce na trzích východní Evropy přichází v úvahu všude tam, kde přinese efektivní řešení. „Tato spolupráce je přínosem zejména u rozsáhlých projektů,“ zdůrazňuje vedoucí oddělení nemovitostí společnosti Generali Klaus Edelhauser. „Chceme vystupovat společně všude tam, kde využijeme synergie k vzájemnému prospěchu.“
|
