IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG vedoucí veřejně obchodovaná nemovitostní společnost ve střední a východní Evropě uzavřela prostřednictvím své dceřinné společnosti IMMOEAST AG svou doposud nejrozsáhlejší investici v Polsku: ve Varšavě získala Mokotow Business Park (MBP), jeden z nejúspěšnějších kancelářských projektů v polské metropoli. Jedná se o společnou investici s Heitman European Property Partners. IMMOEAST se na investici podílí 50%, současně drží 7,14% podíl ve společnosti HEPP.
Celkový objem investice je 260 miliónů EUR. Mokotow Business Park je tak dosud největším objektem společnosti na polském trhu a dalším milníkem na cestě k vedoucí pozici v rámci trhu kancelářských prostor ve Varšavě.
Mokotow Business Park je tvořen devíti výškovými budovami s celkovou užitnou plochou 136 000 m². Od svého otevření v roce 1996, které probíhalo v několika fázích, má objekt vysoký stupeň pronajmutí, dosahující v současné době 90%. K největším nájemcům patří mezi jinými Abott, Unilever, SAP, GM a Astra Zeneca. K portfoliu projektu náleží i stavební pozemek, na kterém vznikne „Vega Tower“.
Svou polohou se objekt nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit Varšavy. Městská část Mokotow se v současné době dynamicky rozšiřuje, v příštích letech zde vznikne 100 000 nových bytů. Dále se v těsném sousedství nachází druhé největší nákupní centrum města Galeria Mokotow. Lokalita disponuje i vynikajícím dopravním napojením. Letiště i centrum jsou dosažitelné za méně než deset minut.
„Mokotow Business Park je absolutní špičkou v našem portfoliu nemovitostí v Polsku“, vysvětluje předseda představenstva Karl Petrikovics. „Získali jsme vynikající objekt v jedné z nejlepších lokalit ve městě. Pozitivní vývoj celého trhu kancelářských prostor ve Varšavě a zejména v městské části Mokotow otevírá v příštích letech významný potenciál nárůstu hodnoty.“
IMMOFINANZ prostřednictvím své dceřinné společnosti IMMOEAST uskutečnila v prvních šesti měsících probíhajícího účetního období 2006/07 investice v objemu 4,1 miliard EUR a realizovala tak již 82% celkového plánovaného objemu investic ve výši 5 miliard EUR. Dalších 900 miliónů EUR se nachází ve stádiu závěrečných jednání nebo ve stádiu Due-Diligence.
|
