„Aktuální hospodářské prostředí v rámci kterého jsou nemovitostní společnosti a jejich akcie celosvětově vtahovány do víru finanční krize vyvolané americkým bankovním sektorem, vyžaduje i po nás rychlé a zásadní jednání. Po letech dynamické expanze bude nyní naše skupina zaměřena na zvyšování hodnoty na základě konsolidace a adaptace finančních struktur. Odložením nebo zrušením developerských projektů a prodejem částí našeho portfolia nemovitostí se mimoto budeme soustředit na zajištění likvidity. Paralelně k tomu podrobíme přesnému přezkoumání výhody fúze IMMOFINANZ a IMMOEAST. Jestliže bude potvrzen pozitivní výsledek, zrealizujeme fúzi při striktním zohlednění zájmů obou společností a jejich akcionářů“, vyjasňuje Mag. Thomas Kleibl strategická těžiště již při svém nástupu do funkce.
Dále uvádí: „Pokud mohu v krátké době po svém nástupu do funkce říci, je skupina IMMOFINANZ solidní, hodnotná nemovitostní společnost evropské dimenze disponující pro budoucí vývoj společnosti velmi cenným know-how našich spolupracovníků. Mým krédem je dosáhnout trvalého nárůstu hodnoty pro akcionáře. Základem jsou solidní struktury a ambiciózní, ale s funkčním rizikovým managementem harmonizující strategie, podniková transparence, moderní Corporate Governance a vysoká kvalita realizace. Nastoupil jsem, abych s mým týmem zvládnul aktuální výzvy.“
Na pozadí aktuální diskuze o finanční situaci je konstatováno následující. Úvěr IMMOEAST AG společnosti IMMOFINANZ AG bude, tak jak bylo již v minulosti uvedeno, splacen. Prostředky z půjčky byly dlouhodobě investovány do nemovitostních projektů. Vzhledem k finanční krizi by krátkodobá kapitalizace vedla ke ztrátě hodnoty. Podle vývoje trhu budou tyto projekty prodány na základě hospodářských kritérií za účelem střednědobého pokrytí půjčky.
Za účelem investování likvidních prostředků při zvýšení kapitálu upsala IMMOEAST AG podnikovou obligaci. Úroková sazba činí 350 základních bodů při 12- měsíčním Euriboru. V současné době není splaceno ca. 520 miliónů EUR. Obligace je kdykoliv vypověditelná, splacení je zajištěno.
V posledních týdnech se svět dramaticky změnil a konec vývoje nelze se seriózní jistotou předvídat. Tato situace přináší důsledky pro obě společnosti a musí být proto zahrnuta do jejich dlouhodobého zaměření. Fůze, která musí být ještě detailně přezkoumána z hlediska nejpřísnějšího zohlednění příslušných vlastnických zájmů, vede při současném stavu znalosti k nárůstu hodnoty pro obě akcionářské skupiny. Při kladném závěru hodnocení bude usilováno o konání valných hromad v prvním čtvrtletí 2009.
Mag. Thomas Kleibl, který se dnešním dnem ujímá své funkce mluvčího představenstva IMMOFINANZ AG a IMMOEAST AG, bude řídit IMMOFINANZ AG společně se svými kolegy z představenstva Mag. Daniel Riedl, Mag. Christian Thornton a Mag. Michael Wurzinger a IMMOEAST AG společně s Dr. Edgar Rosenmayr a Mag. Christian Thornton. Jeho funkční období končí prozatím 31. října 2011.
Po hloubkové analýze a krátké fázi zapracování, která bude určitě kratší než obvyklých „100 dní“, bude mluvčí představenstva Kleibl pokračovat v dialogu s kapitálovými partnery a analytiky jakož i s mediálními partnery. |
