IMMOFINANZ AG zahájila v Německu další rozsáhlý projekt rozvoje městské části. Společně s renomovaným německým developerem společností Frankonia získala IMMOFINANZ v historické části Düsseldorfu na „Starém městě“ objekt „Gerichtshöfe“ (Soudní dvory), který bude přestavěn na prvotřídní multifunkční komplex sestávající z luxusních rezidenčních ploch v nové i staré zástavbě, reprezentativních kanceláří, hotelu nejvyšší kategorie a rovněž velkoryse pojatých gastronomických a obchodních ploch a ploch pro trávení volného času.
Celková investice do projektu bude činit 260 millionů EUR. Do konce roku 2009 bude prostory „Gerichtshöfe“ využívat zemský a obvodní soud. Poté bude hodnotná historická zástavba modernizována a přestavěna pro nové účely využití. Při té příležitosti bude rozšířena i celková užitná plocha na přibližně 80.000 m² včetně podzemních garáží. Výstavba bude zahájena v roce 2010, dokončení je plánováno na rok 2013.
V rámci projektu „Gerichtshöfe“ bude realizován koncept pojetí městské části, který dosud v německých velkoměstech není příliš rozšířen. Na bázi jednotného společného konceptu budou zde žijící a pracující osoby moci využívat rozsáhlé zázemí služeb. Kombinace prvotřídní lokality a jedinečného pohodlí vytvoří prostor pro nejvyšší životní kvalitu.
Projekt „Gerichtshöfe“ je již třetím multifunkčním projektem rozvoje městské části, který IMMOFINANZ uskutečňuje společně se společností Frankonia. V letošním roce bude v optimální centrální poloze v Mnichově dokončen projekt Lenbachgärten, který IMMOFINANZ od společnosti Frankonia již z velké části převzala. V lednu letošního roku získali oba partneři společně centrálu pojišťovacího koncernu Gerling v centru Kolína nad Rýnem. V rámci celkové investice okolo 380 milionů EUR zde vzniknou rezidenční, kancelářské a obchodní plochy včetně prostor pro trávení volného času. Kromě těchto multifunkčních projektů realizují IMMOFINANZ a Frankonia společně luxusní rezidenční projekt „Königskinder“ na nábřeží Rýna v moderní čtvrti Medienhafen v Düsseldorfu.
FRANKONIA Eurobau AG patří s kumulovaným objemem projektů ve výši 1,5 miliardy EUR k nejvýkonějším a nejúspěšnějším developerům v Německu. Spektrum projektů zahrnuje jak klasické rezidenční, kancelářské a obchodní objekty tak výstavbu městských částí v kategorii absolutně nejvyšší kvality, které určují vzhled metropolí.
„ Po silném nárůstu cen nemovitostí se v Německu nabízí velký výnosový potencial developerům obzvláště u rozsáhlých multifunkčních projektů, které představují vývoj „města ve městě “, objasňuje předseda představenstva IMMOFINANZ Karl Petrikovics. IMMOFINANZ se proto v Německu koncentruje na developmenty a investice v sektoru logistiky, ve kterém lze dosahovat zajímavých výnosů při vysokém potenciálu růstu hodnoty.
IMMOFINANZ vlastní v Německu široce diverzifikované portfolio objektů různého druhu využití. Kromě developmentů městských částí Gerichtshöfe (Düsseldorf), centrála Gerling (Kolín nad Rýnem) a Lenbachgärten (Mnichov) zahrnuje portfolio IMMOFINANZ např. více než 1500 bytů v Berlíně, a rovněž kancelářské objekty v oblasti Frankfurtu. Dceřiná společnost Deutsche Lagerhaus rozšiřuje stávající portfolio v sektoru logistiky ze současných 500.000 m² na 1 milion m². Celkem zahrnuje portfolio IMMOFINANZ v Německu 102 objektů s celkovou užitnou plochou 1,25 milionů m².
Velmi pozitivní vývoj zaznamenávají také akcie IMMOFINANZ. Ke konci února 2007 dosáhl roční výnos z akcie 34,23%. Za uplynulých 10 let rostl kurz akcie IMMOFINANZ ročně v průměru o 12,43%. |
