IMMOFINANZ AG vedoucí veřejně obchodovaná nemovitostní společnost ve střední Evropě uzavřela prostřednictvím své dceřiné společnosti IMMOEAST AG další významnou transakci na rumunském trhu. Jedná se o development nákupního centra s celkovou užitnou plochou přesahující 90.000 m², výstavba bude zahájena v létě 2007, dokončení je plánováno na podzim 2008. Nákup se uskuteční formou termínového obchodu (forward purchase) s ohledem na fázi dokončení a pronajmutí objektu. Celkový objem investice dosahuje 185 milionů Euro.
Developerem Polus Center Constanta je přední realitní developer ve střední, východní a jižní Evropě společnost TriGránit. Od léta 2006 vlastní IMMOEAST na TriGránitu 25% podíl.
Poloha tohoto nového IMMOEAST nákupního centra je obzvlášť atraktivní. Constanta je s počtem obyvatel výrazně přesahujícím 300.000 osob druhým největším městem v Rumunsku. Její pozice nejdůležitějšího rumunského přístavu a nejdůležitějšího EU přístavu na pobřeží Černého moře ji zaručuje vysoké tempo růstu a výborné hospodářské perspektivy.
Polus Center Constanta je dosud jediným nákupním centrem svého druhu ve městě, v jeho dosahu žije přibližně půl milionu obyvatel. Tomu také odpovídá velký zájem ze strany potenciálních nájemců. Již před zahájením výstavby je podstatná část prostor předpronajata. Okolo 40% obchodních ploch je již obsazeno, kromě velkého potravinářského marketu a mezinárodního provozovatele kinocenter patří k početným prominentním budoucím nájemcům textilní a maloobchodní řetězce.
Polus Center je již druhou významnou investicí IMMOEAST v Constantě. Ve výstavbě se v současné době nachází kancelářský a nákupní komplex Harbourside s celkovou užitnou plochou 30.000 m² a plánovaným dokončením na jaře 2008. Celkem vlastní IMMOEAST v Rumunsku v současné době 40 objektů s plochou 2,13 milionu m². K největším jednotlivým investicím patří Iride Business Park v Bukurešti (86.000 m² a 63.000 m² další fáze ve výstavbě) a Polus Center Cluj (100.000 m²) ve městě Cluj. „Rumunsko je jedním z těžišť našich investic“, zdůrazňuje předseda představenstva Karl Petrikovics. „ Jsme vedoucím realitním investorem v zemi a vzhledem k tomu, že perspektivy zdejšího trhu jsou vynikající, budeme naši pozici dále posilovat..“
V probíhajícím hospodářském roce 2006/07 uskutečňuje IMMOEAST rozsáhlý program investic a diverzifikace. Původně plánovaný objem investic v rozsahu 5 miliard Euro byl již v průběhu třetího čtvrtletí splněn (k 31.1. 2007), v mezidobí byl tento ctižádostivý cíl dokonce překročen.“ |
