IMMOEAST koupila v rumunském hlavním meste Bukuresti dalsí objekt spickové kvality. S objektem S-Park získala spolecnost jeden z nejvýraznejsích projektu letosního roku v oblasti developmentu kancelárských prostor. Celková výse investice ciní 101,5 miliónu EUR.
Celková uzitná plocha S-Parku je 45.000 m˛, mimo kancelárských ploch s v objektu nachází jeste 2.500 m˛ maloobchodních ploch a 430 podzemních garázových stání. Celý objekt se skládá ze ctyr vzájemne propojených petipodlazních bloku. Vedle vynikajícího technického vybavení objektu, rozsáhlých ploch v jednotlivých podlazích a vysoké efektivity vyuzití ploch je nejpodstatnejsí predností projektu výhodná poloha S-Parku. Objekt se nachází v dynamicky se rozvíjející severní cásti Bukuresti na krizovatce hlavních tahu mezi centrem a obema významnými letisti mesta. Centrum mesta je vzdáleno priblizne deset minut jízdy, letiste Baneasa pet minut, letiste Otopeni patnáct minut. Dalsí predností lokality je vynikající napojení v rámci mestské hromadné dopravy a blízkost nekolika atraktivních rezidencních ctvrtí v Bukuresti.
Vzhledem k vynikající lokalite bylo jiz pronajato 95% vsech ploch a objekt byl tak jeste pred dokoncením prakticky plne pronajat. Nájemci pochází vesmes z rad renomovaných mezinárodních koncernu, které zde zrizují své regionální centrály. Mezi jinými budou mít v S-Parku své sídlo ING, SAP, Goodyear, Johnson & Johnson, Heineken (Brau Union), Wrigley a Fortis. S dalsími cetnými zájemci jsou vedena pokrocilá jednání o pronájmu zbylých ploch.
"S-Park je mimorádná nemovitost v mimorádne dobré lokalite", zduraznuje generální reditel IMMOEAST Karl Petrikovics. "Objekt této kvality perfektne zapadá do naseho portfolia kancelárských ploch v Bukuresti, které je témer plne pronajato."
Získání objektu S-Park je nejnovejsí z celé rady rozsáhlých investic spolecnosti IMMOEAST v Rumunsku uskutecnených v prubehu roku 2007. Mezi jinými získala spolecnost v tomto roce nákupní centra Polus Center Constanta (90.000 m˛), Euromall v Pitesti (32.000 m˛), Gold Plaza v Baia Mare (43.000 m˛) a Projekt v Craiove (37.500 m˛). Dále následuje zalození logistického parku Pantelimon u Bukuresti s celkovou uzitnou plochou 400.000 az 500.000 m˛ a získání kancelárského objektu Viktoria Park v Bukuresti (30.000 m˛). Celkem disponuje v soucasné dobe IMMOEAST v Rumunsku jiz 114 objekty s celkovou uzitnou plochou 3,9 miliónu m˛.
Petrikovics potvrzuje, ze Rumunsko i nadále zustane v rámci rozsáhlého investicního programu 2007/08 (1. kveten 2007 az 30. duben 2008) nejdulezitejsí cílovou zemí pro nové investice. "Výnosové míry jsou stále výrazne vyssí nez v zemích strední Evropy, príliv mezinárodních spolecností nadále pokracuje a podíl prázdných prostor je minimální. Rumunsko je v soucasné dobe zcela jiste nejatraktivnejsí trh v rámci Evropské Unie."
Investicní program 2007/08 spolecnosti IMMOEAST zahrnuje investice v celkové výsi 6 miliard EUR. Doposud byly uzavreny transakce v celkové výsi 2,4 miliardy EUR. |
