Für ein Immobilienunternehmen der Größe der IMMOFINANZ drängt sich die Frage nach großräumiger, ja globaler Expansion geradezu auf – schließlich gibt es ja tatsächlich auf allen Kontinenten attraktive Märkte und chancenreiche Investments. Die IMMOFINANZ hat sich dennoch für einen anderen Weg entschieden. Zwar wurden in West- Nord- und Südeuropa sowie den USA bereits vor Jahren vielfältige und auch sehr erfolgreiche Aktivitäten gestartet, doch der Anteil am Gesamtgeschäft liegt bis heute deutlich unter zehn Prozent.

Und dabei wird es auch bleiben. Mitteleuropa, im Westen Deutschland, Schweiz, Norditalien und natürlich Österreich, im Osten die neuen EU-Länder und die EU-Kandidatenstaaten, wird auch in Zukunft im Zentrum der IMMOFINANZ-Strategie stehen. Die gesamte Region ist unser „neuer Heimmarkt", hier werden 90 Prozent der Investitionen erfolgen, und hier wollen wir unsere Stellung als Nummer 1 unter den börsenotierten Immobilienunternehmen weiter ausbauen.

Für diese Strategie gibt es gute Gründe: Zum einen ist der Immobilienmarkt im Zentrum Europas derzeit wirklich „heiß" und kaum irgendwo sonst gibt es so gute Ertragschancen bei ähnlich überschaubarem Risiko. Zum zweiten ist die IMMOFINANZ hier zu Hause: Hier verfügt sie über einen erheblichen Know-how-Vorsprung und kommt als Platzhirsch leichter als alle anderen an die attraktivsten Projekte heran. Nicht zuletzt verschafft uns diese Strategie auch eine herausragende Stellung unter den großen internationalen Immobilienunternehmen: Nur die IMMOFINANZ ist sowohl im westlichen wie im östlichen Teil Mitteleuropas stark vertreten und nur die IMMOFINANZ kann daher von dem

größten Vorzug profitieren, der den mitteleuropäischen Markt auszeichnet: Die Kombination von Stabilität in den etablierten Westmärkten und großen Chancen im boomenden Osten.

Um diese Positionierung beneiden uns unsere nationalen wie internationalen Mitbewerber sehr, und die positive Entwicklung der IMMOFINANZ-Aktie ist nicht zuletzt darauf zurückzuführen, dass der Kapitalmarkt diese Strategie offenbar uneingeschränkt begrüßt. Das Plus von deutlich mehr als zehn Prozent seit der Kapitalerhöhung im Mai spricht eine klare Sprache. Und genau diese Positionierung sehen wir auch für die Zukunft als den wichtigsten Schlüssel dafür, dass die IMMOFINANZ ihre exzellente Marktposition weiter ausbauen kann und der Aktienkurs auch in Zukunft ähnlich kontinuierlich und vor allem auch deutlich stärker steigt als bei den anderen, börsenotierten Immobilienunternehmen in Österreich.