Die IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG präsentierte sich zum Ende des zweiten Quartals des laufenden Geschäftsjahres 2003/04 in hervorragender Form. Alle wichtigen Ertragskennzahlen haben sowohl für das zweite Quartal als auch für das gesamte erste Halbjahr neue Höchststände erreicht.

Das auf Basis der Verkehrswertmethode erzielte Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) hat sich im ersten Halbjahr gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahrs fast genau verdoppelt und erreichte 62,3 Mio. Euro nach 31,2 Mio. Euro. Auch das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) mit 56,9 Mio. Euro und das Konzernergebnis (37,6 Mio. Euro) sind rund doppelt so hoch wie im Jahr zuvor. Der Gewinn je Aktie betrug im ersten Halbjahr 2003/04 0,23 Euro, 10 Cent mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Auch das Größenwachstum war sehr beachtlich. Die Umsatzerlöse von 45,2 Mio. Euro lagen um 10,9 Mio. Euro über dem Vergleichswert des Vorjahres. Im Jahresabstand stieg die Zahl der Liegenschaften um 106 auf 246, wobei der Großteil des Anstiegs auf in Beteiligungen gehaltene Objekte entfällt (95 nach 17). Die Nutzfläche stieg auf 1,373 Mio. m². Das Eigenkapital erreichte mit 988,6 Mio. Euro fast die Milliardengrenze.

Der erfolgreiche Verlauf der beiden ersten Quartale des laufenden Wirtschaftsjahres lässt auch eine exzellente Entwicklung für das Gesamtjahr 2003/04 erwarten. Vorstandsvorsitzender Karl Petrikovics rechnet damit, dass das EBIT erstmals über 100 Mio. Euro steigen wird. Der Umsatz soll um rund ein Drittel auf 100 Mio. Euro zulegen. "Die aktuelle Entwicklung ist äußerst erfreulich. Bei den Mieteinnahmen kann mit einem weiteren Anstieg gerechnet werden und auch die Wertentwicklung des Immobilienbestandes ist ausgesprochen zufriedenstellend."

Die positive Entwicklung könnte durch die Konjunkturerholung noch verstärkt werden. Dadurch sollten sich auch wieder attraktivere Investmentmöglichkeiten bieten. "2004 werden in Österreich sowie in Zentral- und Osteuropa zahlreiche attraktive Objekte und Immobilienportfolios auf den Markt kommen", so Petrikovics.