Die Regionalholding IMMOEAST der IMMOFINANZ AG hat eine bedeutende Diversifikation vorgenommen. Über ihre Beteiligung an Heitman Central Europe Property Partners (IMMOEAST-Anteil 12,5 Prozent) ist die Gesellschaft nun auch in der Entwicklung großer Wohnanlagen in Osteuropa engagiert.

Konkret hat Heitman ein 50-Prozent-Joint-Venture mit dem Developer Engel Residential gestartet, bei dem sieben Projekte mit insgesamt 3881 Wohnungen realisiert werden. Je drei Projekte entfallen auf Tschechien und Ungarn, eines auf Polen. Das gesamte Projektvolumen beträgt 230 Millionen Euro.

Das Joint Venture startet zu einer Zeit, in der Experten dem Wohnungsmarkt in den EU-Beitrittsstaaten enorme Chancen zubilligen. So wird allein für Prag mit einer jährlichen Nachfrage von rund 8000 Wohnungen gerechnet, errichtet werden aber nur etwa 3500 Wohnungen pro Jahr. Besonders im mittleren Preissegment, in dem auch das Heitman / Engel-Joint-Venture angesiedelt ist, wird das Entstehen einer breiteren Mittelschicht zu stark steigender Nachfrage führen.