Investitionen in Fachmarktzentren zählen zu den stark wachsenden Bereichen im Immobilienportfolio der IMMOFINANZ. Mit der kürzlich abgeschlossenen 50-Prozent-Beteiligung an drei führenden Fachmarktzentren im nördlichen Niederösterreich wurde ein weiterer Meilenstein gesetzt.

Das Fachmarktzentrum Horn mit fast 29.000 m² Nutzfläche verdient dabei besondere Beachtung. "Das ist eines der attraktivsten Investments, das uns bisher bei Fachmarktzentren gelungen ist", so IMMOFINANZ-Prokuristin Brigitta Schwarzer. Die Expertin für Einzelhandelsimmobilien sieht hier eine Marktnische mit geringstem Risiko und ausgezeichneten Erträgen. "Internationale und auch die meisten österreichischen Investoren haben diese Entwicklung verschlafen. Hingegen hat die IMMOFINANZ mit bereits 14 FMZ eine exzellente Marktposition, umfangreiche Kontakte und perfektes Know-how im Management der Zentren. Das verschafft uns bei den Objekten, die jetzt auf den Markt kommen, einen wichtigen Startvorteil."

Das Engagement bei Fachmarktzentren soll daher weiter ausgebaut werden, sagt Schwarzer, und nennt die wichtigsten Kriterien für Investitionen der IMMOFINANZ: Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit von den Wohngebieten aus, sinnvoller Branchenmix, gute Mieterbonität, indexierte Mietverträge und bei größeren Objekten Entwicklungspotential. Regional gäbe es hingegen keine Schwerpunkte: "Der Westen oder Süden ist genauso attraktiv wie Ostösterreich."

IMMOFINANZ-Fachmarktzentren