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IMMOFINANZ AG
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A-1120 Wien
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Die Geschäftsfelder der IMMOFINANZ
Die IMMOFINANZ investiert nicht nur geografisch breit gestreut, auch im Hinblick auf die Nutzungsarten der Immobilien sind alle wichtigen Teilbereiche gut vertreten.

Wohnen (13,2 % Anteil):
In diesem stark wachsenden Geschäftsbereich besitzt die IMMOFINANZ zum weit überwiegenden Teil Zinshäuser und Neubauprojekte in guten Lagen Wiens. Besondere Vorzüge sind hoher Vermietungsgrad, geringes Risiko und stabile Renditen.

Büroimmobilien (30,7 % Anteil):
Mit erfolgreichen Großprojekten begann in den Neunzigern der Aufstieg der IMMOFINANZ zum führenden Immobilienunternehmen. Derzeit werden in Österreich vor allem vorvermietete Projekte gestartet, in Ost- und Westeuropa erfolgen umfangreiche Engagements über Beteiligungsgesellschaften.

Logistik (15,8 % Anteil):
Absoluter Hoffnungsmarkt mit hohen Wachstumsraten, in den die IMMOFINANZ frühzeitig und umfangreich (vor allem in Westeuropa) investiert hat; bessere Renditen als bei Büros oder Einzelhandel, Objekte in guten Lagen versprechen beachtliche Wertsteigerungen.

Einzelhandel (13,1 % Anteil):
In Österreich ist die IMMOFINANZ vor allem im Wachstumsmarkt Fachmarktzentren (geringes Risiko, beachtliche Renditen) vertreten, in Warschau und Prag ist die IMMOEAST über Beteiligungsgesellschaften an einigen Megaprojekten beteiligt, dazu kommen kleinere Objekte in anderen zentraleuropäischen Städten.

Hotel & Freizeit (4,9 % Anteil):
Die IMMOFINANZ konzentriert sich auf Hotels in Großstädten. Zu den Objekten in Wien (z. B. Hilton Danube, Holiday Inn) sollen künftig auch Häuser in Ost-Metropolen kommen. Zusätzliches Highlight: das Traumhotel "Grand Hotel de Bains" im Nobelskiort St. Moritz (für 20 Jahre an Kempinski vermietet).

Garagen (22,3 % Anteil):
Der vielleicht "ruhigste" Bereich des Immobiliengeschäfts mit extrem geringen Ertragsschwankungen, stabil steigenden Renditen und durch die Parkplatznot ständig steigender Nachfrage. Ein großer Teil dieses Geschäftsbereichs entfällt auf die Tochter WiPark, die sich mit (sehr erfolgreichen) Garagenprojekten in Budapest auch in Mittel- und Osteuropa als Trendsetter etabliert hat.


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