Der 15. Juni 2004 wurde zu einem äußerst wichtigen Datum in der Unternehmensgeschichte der IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG. An diesem Tag gab das Finanzministerium die Entscheidung im Privatisierungsverfahren für vier große Wohnbaugesellschaften des Bundes bekannt. Das "Österreich-Konsortium", in dessen Rahmen die IMMOFINANZ für das Paket geboten hatte, bekam den Zuschlag und wird damit Eigentümerin von rund 58.000 Wohnungen.

Das Privatisierungsverfahren, bei dem drei Bieter in die Endrunde gekommen waren, verlief extrem spannend und zwei Gruppen (Österreich-Konsortium und CA Immobilien) hatten fast genau gleich hohe Gebote abgegeben - den Ausschlag für das Österreich-Konsortium gab letztlich ein minimaler Unterschiedsbetrag.

Der Kaufpreis für das Paket mit vier Gesellschaften (BUWOG, WAG, EBS, ESG) betrug insgesamt 961 Millionen Euro, zusätzlich werden Darlehen in Höhe von rund 1,4 Milliarden Euro übernommen.

Innerhalb des Konsortiums - zu dem neben der IMMOFINANZ auch die Raiffeisenlandesbank Oberösterreich, Wiener Städtische, Hypo-Oberösterreich und die Oberösterreichische Versicherung gehören - wird es zu einer Aufteilung des Wohnungsbestandes kommen. Dabei wird die IMMOFINANZ die bekannteste der Bundeswohnbaugesellschaften, die BUWOG übernehmen, auf die rund 20.000 Wohnungen entfallen.

Die BUWOG ist aber nicht nur auf Grund ihrer Größe das "Filetstück" des Wohnungspakets. Während die Wohnungen der anderen drei Gesellschaften, für die das Konsortium den Zuschlag erhalten hat, zum weitaus überwiegenden Teil in den Bundesländern sind, entfällt ein sehr beachtlicher Teil der BUWOG-Wohnungen auf Wien und damit auf den wichtigsten und attraktivsten Immobilienmarkt in Österreich. Hier hat die IMMOFINANZ bereits seit einigen Jahren ein umfangreiches Portfolio aus Zinshäusern und neugebauten Wohnobjekten aufgebaut.

Nach der vollständigen Abwicklung des BUWOG-Kaufs, die frühestens im Herbst 2004 abgeschlossen sein dürfte, wird die IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG zu einem der größten privaten Wohnungseigentümer Österreichs werden.