| Mittel- und
Osteuropa sind für Immobilienunternehmen die Boomregion
schlechthin: Die neuen EU-Staaten und deren östliche
und südöstliche Nachbarstaaten, die von der
ungeheuren Dynamik ebenfalls profitieren, bieten einzigartige
Chancen für ertragsstarke und nachhaltig erfolgreiche
Investitionen.
Doch umgekehrt sind hier mehr als irgendwo
sonst detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes,
exzellente Kontakte und konsequente Strategien zur Risikovermeidung
notwendig.
Die IMMOFINANZ, die sich über ihre
Regionalholding IMMOEAST in diesem Wirtschaftsraum seit
Jahren als langfristig agierender Investor etabliert
hat, verfügt über alle diese Voraussetzungen,
und zwar in höherem Maß als alle unsere Mitbewerber.
Was heißt das aber konkret? Für
die detaillierten Marktkenntnisse sorgen das große
und qualitativ einzigartige Expertenteam der Constantia
Privatbank, mit der die IMMOFINANZ über einen langfristigen
Managementvertrag verfügt, sowie die verschiedenen
lokalen Immobilienunternehmen, mit denen wir Partnerschaften
und Joint ventures eingegangen sind. Diese lokalen Partner
haben auch entscheidend dazu beigetragen, dass wir in
allen Staaten über hervorragende Kontakte verfügen.
Zur Riskovermeidung setzen wir auf eine
Strategie, die uns auch schon in Österreich zur
klaren Nummer 1 gemacht hat: breitestmögliche Diversifikation
ist der Schlüssel zum Erfolg. Die IMMOEAST investiert
in mehreren Staaten, in Immobilien mit verschiedenen
Nutzungsarten, entwickelt eigene Projekte ebenso wie
sie voll vermietete Objekte erwirbt, sie kauft Einzelobjekte,
ganze Immobilienportfolios oder beteiligt sich an anderen
Immobilienunternehmen. Aus diesem vielfältigen
Ansatz entsteht ein Gesamtportfolio, mit dem wir bezüglich
Sicherheit, Ertragskraft und Zukunftspotential heute
sicher die Nummer 1 in Mittel- und Osteuropa sind. Nur
eine Zahl dazu: direkt und indirekt sind wir mittlerweile
an 63 Objekten mit 2,1 Mio. m² Nutzfläche beteiligt
- eine solch breite Marktpräsenz hat in der Region
niemand anderer geschafft.
Dabei können wir mittlerweile auch
unsere Größenvorteile ausspielen. Um sich
an attraktiven Portfolios oder an führenden lokalen
Immobilienunternehmen beteiligen zu können, ist
hohe Finanzkraft und natürlich auch ein entsprechendes
Standing unbedingte Voraussetzung. Daher macht es uns
nicht nur stolz, die Nummer 1 auf dem besten Immobilienmarkt
der Welt zu sein, sondern es ist auch ein ganz realer
Vorteil , von dem das Unternehmen und seine Aktionäre
mit stabilien und langfristig steigenden Erträgen
profitieren werden. |
