In der bulgarischen Schwarzmeermetropole Varna hat die IMMOEAST mit der Entwicklung des Einkaufszentrums Cherno More Park begonnen. Dieses wird das größte Shopping Center der Stadt werden, über eine Gesamtnutzfläche von rund 106.000 m² verfügen und Platz für etwa 220 Geschäftslokale und Restaurants bieten. Die Gesamtkosten des Entwicklungsprojekts werden rund 150 Mio. Euro betragen. Das Center liegt äußerst verkehrsgünstig an einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt, auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien ist ausgezeichnet.

Cherno More Park wird gemeinsam mit dem führenden europäischen Einkaufszentrenentwickler, der deutschen ECE verwirklicht. Die Fertigstellung ist für 2010 vorgesehen.

Varna wird dank seiner Bedeutung als führender Seehafen vom wirtschaftlichen Aufschwung Bulgariens besonders stark profitieren und ist neben der Hauptstadt Sofia der wichtigste Immobilienmarkt des Landes.