| Auch nach den erfreulichen Ergebnissen
der vergangenen Jahre war das erste Halbjahr des laufenden
Geschäftsjahrs 2004/05 absolut außergewöhnlich.
Alle Ertrags- und Größenkennzahlen erreichten
neue Rekordmarken und das Immobilienportfolio hat durch
die Einbindung der BUWOG einen echten „Quantensprung“ geschafft. „Damit
haben wir unseren Platz in der europäischen Spitzengruppe
gefestigt“, freut sich Vorstandsvorsitzender
Karl Petrikovics. „Besonders wichtig ist aber,
dass wir in unserem Kernmarkt Mitteleuropa mittlerweile
die klare Nummer 1 unter den börsenotierten Immobilienunternehmen
Europas sind.”
Einige Highlights der Halbzeitbilanz:
Ergebnis der Geschäftstätigkeit plus 25,2
Prozent, der Cash Flow erreichte 28,9 Millionen Euro,
Ergebnis vor Ertragssteuern mehr als 40 Prozent im
Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Auch das Größenwachstum war
beachtlich: Bei den Umsätzen gab es ein Plus von
rund 40 Prozent, die Zahl der Immobilien stieg gegenüber
31. 10. 2003 von 246 auf 924. Der starke Anstieg ist
vor allem auf die Erstkonsolidierung der BUWOG zurückzuführen.
Der Immobilienbestand verteilt sich dabei auf 18 Staaten
in Europa und die USA, der aktuelle Verkehrswert der
Immobilien beträgt 3,48 Mrd. Euro und hat sich
im Jahresvergleich damit fast genau verdoppelt.
Die Fortsetzung der Erfolgsstory erscheint
auch für das Gesamtjahr 2004/05 bestens abgesichert.
Petrikovics prognostiziert einen Anstieg des EBIT um
mehr als 50 Prozent auf rund 160 Mio. Euro, bei den
Umsatzerlösen soll das Plus sogar knapp 80 Prozent
betragen. Mit den derzeit in Verhandlung befindlichen
weiteren Akquisitionen wird das Immobilienvermögen
auf einen Wert von rund 3,8 Mrd. Euro wachsen.
Doch es sind nicht die Zahlen allein,
die Petrikovics optimistisch in die Zukunft blicken
lassen: „Wir haben mit der BUWOG den Start in
den chancenreichen Bereich des geförderten Wohnbaus
geschafft und gleichzeitig haben wir unsere internationale
Präsenz deutlich verstärkt. Wir sind heute
in sieben mitteleuropäischen Staaten wichtige
bis führende Mitspieler auf dem Markt. Diese starke
Basis eröffnet uns Zukunftschancen, die in dieser
Form kein anderes Immobilienunternehmen, weder in Österreich
noch im Ausland, hat.”
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