Weg von Büros, hin zu Wohnungen

Das „WirtschaftsBlatt“ über Veränderungen im IMMOFINANZ-Portfolio (17. Dez. 2004)

Die börsenotierte Immofinanz hat ihre Wandlung vom Büro- zum Wohnungsanbieter abgeschlossen. Das von Immofinanz-Vorstand Karl Petrikovics seit zwei Jahren verfolgte Ziel, den bislang im Portfolio dominierenden Büroanteil zu Gunsten von Wohnungen zu reduzieren, ist nun erreicht. Erstmals überwiegen die Wohnobjekte mit 50,2 Prozent der Gesamtfläche, Büros haben dagegen an Bedeutung verloren. Ihr Anteil am Immofinanz-Gesamtbestand schrumpfte auf 19,9 Prozent. Noch vor einem Jahr lag der Büroanteil innerhalb des Portfolios bei 32,6 Prozent der Nutzflächen, während Wohnungen nur 14,7 Prozent ausmachten.

Wert der Immobilien wird sich verdoppeln

Die „Presse“ über das „rapide Wachstum“ der IMMOFINANZ (17. Dez. 2004)

Die fünftgrößte börsennotierte Immobiliengesellschaft Europas, die Immofinanz, hat das beste Halbjahresergebnis ihrer Geschichte vorgelegt. Das Betriebsergebnis stieg von 62,3 auf 78 Mill. Euro. Im gesamten Geschäftsjahr will die Immofinanz ihr Ergebnis um 75 Prozent auf rund 180 Millionen Euro steigern. Der Wert des Portfolios werde auf 3,8 Mrd. Euro zulegen und sich damit fast verdoppeln.

Maßgeblicher Treiber der Expansion ist der bislang größte Deal der Immofinanz: Die von der Republik erworbenen 20.000 Wohnungen der Buwog. Karl Petrikovics: Bei Büros seien die Leerstände größer, Wohnungen würden stabilere Renditen liefern.