Der Bereich Geschäftsflächen in einem von der IMMOFINANZ in der Bergmillergasse 5 im 14. Wiener Gemeindebezirk entwickelten Objekt wurde im Juni 2007 fertiggestellt. Bereits zum Start konnten alle Geschäftslokale vermietet werden, Mieter sind unter anderem ein Penny-Lebensmittelmarkt, der Drogeriemarkt bipa und Pagro. Die gesamte Geschäftsfläche beträgt 2.200 m².

Die Liegenschaft schließt unmittelbar an das IMMOFINANZ-Objekt Bergmillergasse 7 an, in dem einer der modernsten Merkur-Märkte Österreichs angesiedelt ist. Die hohe Konsumentenfrequenz, die durch Merkur sichergestellt wird, hat auch die Verwertung der neuen Geschäftsflächen wesentlich erleichtert.

Im Herbst wird auch der Büroteil fertiggestellt werden. Hier entsteht auf drei Stockwerken ein Büro nach modernstem Standard mit einer Nutzfläche von 5.500 m².