2005 war bisher das Jahr der Fachmarktzentren für die IMMOFINANZ. Nach dem Mega-Zukauf Anfang Jänner, als alle Standorte der Autozubehörkette Forstinger übernommen wurden (105 Standorte mit rund 144.000 m² Gesamtnutzfläche), wurden einige weitere Akquisitionen realisiert bzw. Entwicklungsprojekte gestartet, mit denen die führende Position der IMMOFINANZ in diesem stark wachsenden Marktsegment weiter ausgebaut wird.

Die nächsten wichtigen Bauvorhaben werden im Burgenland umgesetzt. In zwei der größeren Städte des Landes werden Fachmarktzentren gestartet. Ein Objekt wird über eine Nuzfläche von rund 6.500 m² verfügen, das andere wird mehr als 3.600 m² groß sein.

Auch in Wien hat der Bestand an Einzelhandelsflächen weiter zugelegt. Kürzlich wurde in der Bergmillergasse 7 im 14. Bezirk einer der umsatzstärksten Merkur-Märkte der Bundeshauptstadt erworben. Hier beträgt die Nutzfläche rund 3.120 m², das Objekt ist längerfristig an Merkur vermietet. Das IMMOFINANZ-Engagement im Gewerbepark Stadlau wurde um ein weiteres, großes Objekt mit rund 6.000 m² erweitert. Hauptmieter ist Interspar, dazu kommen einige kleinere Mieter im Obergeschoss.

Im 11. Gemeindebezirk (Simmering) haben die Bauarbeiten für ein Fachmarktzentrum begonnen. Hier entstehen rund 4.300 m² Nutzfläche, die Fertigstellung wird im Herbst 2005 erfolgen. Die Vermietung ist bereits heute gesichert, unter anderem werden C&A, Vögele, dm, Fressnapf, takko und Deichmann einziehen.

Zu guter Letzt wurde in Leonding bei Linz ein Objekt mit 4.500 m² Nutzfläche erworben. Auch dieses ist zur Gänze an bekannte Unternehmen wie Lutz, Wein & Co und kik vermietet. Darüber hinaus wird derzeit bei den zahlreichen Forstinger-Standorten geprüft, wo sich Flächenreserven für weitere Ausbauten eignen.

Die IMMOFINANZ verfügt damit in Österreich bereits über 122 fertige oder in Bau befindliche Fachmarktzentren mit einer Gesamtnutzfläche von 241.797 m² – Tendenz weiter stark steigend. Damit ist sie der mit Abstand führende Immobilieninvestor in diesem Segment, das sich durch hohe und besonders sichere, laufende Erträge auszeichnet.