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Die IMMOEAST hat mit einer
Beteiligung von 25,86 Prozent an dem führenden russischen Immobilieninvestmentunternehmen
Fleming Family & Partner (FF&P) einen wichtigen,
ersten Schritt auf den russischen Markt getan. In den
kommenden Monaten wird dieses Engagement kontinuierlich
ausgebaut werden und Russland zu einem weiteren, wichtigen
Standbein der IMMOEAST werden.
FF&P zählt zu den renommiertesten Immobilieninvestoren
in Russland. Das Unternehmen verfügt über
60 Millionen Dollar Eigenkapital. In den kommenden
Jahren soll ein Portfolio im Wert von 150 bis 170 Millionen
Dollar aufgebaut werden, dabei liegt der Schwerpunkt
auf vollvermieteten Büro- und Einzelhandelsobjekten
in Moskau.
Die Gesellschaft hat auch bereits zwei ausgezeichnete
Objekte erworben:
- Am Gogolevsky Boulevard
11 wurde ein vollständig
an führende westliche Unternehmen vermietetes
Bürogebäude mit 10.900 m² Nutzfläche
in erstklassiger Lage gekauft.
- In der Lesnaya Straße 3,
ebenfalls in erstklassiger Lage, wurde im Rahmen eines
Sale & Lease back-Geschäfts
mit dem Aluminiumriesen Coalco ein rund 8.000 m² großes,
gemischtes Büro- und Einzelhandelsobjekt erworben.
Die IMMOEAST, die über ein großes Team
von Experten für den Ostimmobilienmarkt verfügt,
wird in Russland die gleiche Strategie wie in den anderen
Ostmärkten verfolgen: Zuerst Beteiligung an gemeinsamen
Unternehmen mit renommierten lokalen Partnern, danach
werden direkte Immobilieninvestitionen getätigt.
Russland soll bis 2007 im Portfolio der IMMOEAST ähnlich
stark wie die bisherigen Hauptmärkte Polen, Tschechien,
Ungarn und Rumänien gewichtet sein.
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