Der durchschnittliche Gewinn von 50 Prozent des eingesetzten Eigenkapitals bei den bisher sechs Apartment- und Shopping-Center-Projekten der IMMOFINANZ in der boomenden texanischen Metropole Houston macht natürlich Appetit auf mehr. Logische Konsequenz: 2005 werden weitere, umfangreiche Wohnbauprojekte gestartet. Die stark steigende Bevölkerungszahl und das hohe Wirtschaftswachstum der Stadt schaffen dabei geradezu ideale Voraussetzungen für eine Fortsetzung der bisherigen Erfolgsstory.

Bis jetzt wurden zwei neue Investments im Bereich hochqualitativer Wohnbauanlagen fixiert. In den „Eldridge Apartments“ entstehen 372 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 50.792m², beim Projekt „Louetta at Cutten“ 324 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 45.620m². Beide Projekte befinden sich in wachstumsstarken Zonen, die als Wohngebiete stark nachgefragt sind. Baubeginn für die Eldridge ist im März 2005, Louetta at Cutten wird im August gestartet. Weitere Investments werden derzeit vorbereitet und im Laufe des Jahres 2005 sollen zumindest zwei weitere Developments in Angriff genommen werden.

Der Zeitpunkt für neue Investitionen ist dabei auch wegen des auf einem Rekordtief befindlichen Dollarkurses ideal. Europäische Investoren können deswegen, in Euro gerechnet, zu sehr günstigen Preisen einkaufen und haben gute Chancen, dass ein steigender Dollarkurs die Rendite zusätzlich nach oben treibt. „Ein stark wachsender Markt, attraktive Projekte, ein bewährter lokaler Partner und ausgesprochen günstige Währungssituation“, fasst Vorstandsvorsitzender Karl Petrikovics zusammen. „Bessere Startbedingungen für unsere Neuinvestments können wir uns gar nicht wünschen.“

Goldgrube Houston

In der boomenden Südstaaten - Metropole mit ihren rund fünf Millionen Einwohnern hat die IMMOFINANZ einen Haupttreffer mit bisher „6 Richtigen“ gelandet Houston ist dank seiner stark wachsenden, jungen Bevölkerung und der sogar noch stärker steigenden Zahl von Arbeitsplätzen einer der Top-Immobilienmärkte der USA. Insbesondere Apartmentanlagen und Shopping Center profitieren von diesem Boom. Der Aufschwung ist auch gut abgesichert, hat die Stadt doch mehrere starke, wirtschaftliche Standbeine: Ölindustrie, Energiekonzerne, Luftfahrt, Gesundheit und der Hafen sind die wichtigsten Motoren für das weitere Wachstum.