Das östliche Mitteleuropa und Osteuropa sind spätestens seit der EU-Erweiterung eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen der Welt – und vieles spricht dafür, dass dies noch lange so bleiben wird. Auch hier hat die IMMOFINANZ die Chancen, die sich gleichsam vor der Haustür eröffnet haben, mit beiden Händen ergriffen und verfügt über das am breitesten gestreute Immobilienportfolio eines börsenotierten Immobilienunternehmens in dieser Region.

Über die Tochtergesellschaft IMMOEAST ist die IMMOFINANZ an 55 Objekten mit 1,855 Mio. m² beteiligt – nach Beteiligungsansätzen berechnet stellt das einen Verkehrswert von mehr als 500 Millionen Euro dar, Tendenz stark steigend.

Wichtiger als die Größe des Portfolios aber ist, dass die Immofinanz breite Kompetenz in allen wichtigen Teilmärkten aufbauen konnte. Die IMMOEAST verfügt über Objekte aus den Bereichen Einzelhandel, Büro, Logistik, Garagen, Hotel und Wohnen in sechs Staaten (Polen, Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Russland). Im Asset-Management-Team sind einige der führenden europäischen Ostimmobilienexperten vertreten. „Damit können wir jederzeit auf neue Chancen reagieren, auf den jeweils attraktivsten Märkten investieren und so die Erträge optimieren sowie die Risken minimieren, erklärt Vorstandsvorsitzender Petrikovics.

Mit zahlreichen Akquisitionen in wichtigen Teilmärkten konnte die IMMOEAST ihr Immobilienportfolio im laufenden Wirtschaftsjahr weiter diversifizieren.

• Das Silesia City Center in Kattowitz (Polen) ist das bisher größte Einzelinvestment der IMMOEAST. Das Einkaufszentrum verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 110.000 m².
• Die größte Akquisition des Jahres war die Übernahme der Mehrheit an dem in Ungarn und Polen aktiven Immobilienunternehmen IMAK CEE mit sechs vollvermieteten Objekten (vier Büro, zwei Logistik) in Warschau und Budapest.
• Vor wenigen Wochen startete die IMMOEAST mit einer Beteiligung am renommierten Immobilienunternehmen FF&P in Russland. In den kommenden zwei bis drei Jahren soll ein Immobilienportfolio im Wert von 150 bis 170 Millionen Dollar aufgebaut werden.

Für die kommenden Monate sind weitere attraktive Investitionen zu erwarten und noch 2005 soll die Schwelle von einer Million Quadratmeter Nutzfläche überschritten werden.