Die IMMOFINANZ ist bereit für den nächsten großen Schritt nach vorne. Mit einer Kapitalerhöhung von rund einer Milliarde Euro werden noch im April und Mai die    Voraussetzungen für weiteres Wachstum, noch breitere Diversifikation und den Ausbau der führenden Stellung im Kernmarkt, dem Zentrum Europas geschaffen. Mit der Kapitalerhöhung soll einerseits das Mitziehen der IMMOFINANZ bei der geplanten Kapitalerhöhung ihrer Tochter IMMOEAST finanziert werden, andererseits werden die Mittel zum Ausbau des IMMOWEST-Portfolios verwendet werden.

„Für die weitere Entwicklung der IMMOFINANZ ist der Zeitpunkt ideal”, betont Vorstandsvorsitzender Karl Petrikovics. „Wir werden selten wieder so gute Investitionsmöglichkeiten vorfinden wie jetzt. Diese Mittel aus der Kapitalerhöhung sollen es uns ermöglichen, das Portfolio umfassend zu erweitern. Das wird sich über Jahre hinweg sehr positiv auf die Ertragskraft auswirken.” Da größtenteils außerhalb Österreichs investiert werden soll, wird die IMMOFINANZ auch dem strategischen Ziel von rund 50 Prozent Auslandsanteil einen großen Schritt näherkommen.

Der Grund für die große Zuversicht liegt in der ausgezeichneten Verfassung des IMMOFINANZ-Kernmarktes und „hier wollen wir unsere Stellung als Nummer 1 unter den börsenotierten Immobilienunternehmen weiter ausbauen”. Im westlichen Mitteleuropa gibt es insbesondere in Deutschland – noch – Unterbewertungen in wichtigen Teilmärkten und damit günstige Kaufgelegenheiten für langfristig orientierte Investoren. Der östliche Teil des Zentrums Europas hingegen profitiert von hohem Wirtschaftswachstum (das sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt) und von dem großen Nachholbedarf in wichtigen Immobilienkategorien, etwa Einzelhandel, Logistik oder Eigentumswohnungen. „Das Zentrum Europas ist derzeit wahrscheinlich schlicht der beste Markt der Welt”, fasst Petrikovics zusammen. „Natürlich kann man in Regionen wie Asien, Südamerika oder auch der Türkei mit Immobilien noch mehr verdienen, aber nur, wenn man wirklich hohes Risiko in Kauf nimmt. Aber es gibt keinen anderen Markt, der Sicherheit und hohe Ertragskraft ähnlich perfekt vereint wie das im Zentrum Europas derzeit der Fall ist.”

Großinvestitionen 2005/06